Serviços

A SAC – SERVIÇOS DE ADMINISTRAÇÃO E ASSESSORIA CONDOMINIAL se compromete em prestar os seguintes serviços:

·       Abertura de conta corrente em nome do condomínio;

·       Elaboração, regularização e registro em cartórios;

·       Participação de Assembleias em geral e reuniões;

·       Elaboração de convocação e ATAS de Assembleias;

·       Leitura dos hidrômetros;

·       Emissão de boletos, elaboração de planilhas e balancetes;

·       Cobrança de inadimplentes extrajudicial ou judicial;

·       Executamos a interrupção do fornecimento de água e religação dos relógios/hidrômetros dos moradores inadimplentes;

·       Emissão de Relatório individual de consumo;

·       Assessoria jurídica na contratação de pessoal para execução de     serviços no condomínio;

·          Fornecimento de cadastro de profissionais e empresas     capacitadas e idôneas para prestar serviços de elétrica, hidráulica, engenharia, construções e reformas, eletrônica (antena coletiva, TV a cabo, circuito interno de TV, cercas elétricas, dedetização, recarga de extintores, limpeza de caixa d’agua), e tudo que for necessário para o condomínio.

               ADMINISTRAÇÃO E COBRANÇA DE CONDOMÍNIO

·      Processamento contábil das receitas e despesas;

·      Elaboração de demonstrativos financeiros (balancetes mensais e relatórios contábeis com conciliação bancária);

·      Relatório de análise financeira mensal (francesinha/extrato bancários);

·      Emissão dos boletos de cobrança;

·      Controle de cobrança administrativamente dos inadimplentes;

·      Assessoria administrativa ao Síndico(a) (quando solicitado);

·      Assessoria à convocação de assembleias gerais, ordinárias e extraordinárias;

·      Registro em cartório de alteração de Atas;

·      Implantação da carteira de cobrança e boletos, através de banco conveniado;

·      Retirada de convenção junto a COHAB/CDHU;

·  Assessoramento em negociações com fornecedores, empreiteiras e prestadoras de execução de serviço em todas as áreas de interesse do condomínio (quando solicitado);

·      Transcrição de Ata de Assembleia (a critério do síndico(a));

·      Retiramos e entregamos as documentações pertinentes aos serviços contratados;

·      Presença de um representante da Administração nas Assembleias (a critério do Síndico(a));

·      Elaboração e envio de advertência/multa aos condôminos por descumprimento de normas internas.

                    ADVOGACIA E CONSULTORIA JURÍDICA

·       Temos advogados capacitados para melhor assessorá-los na área e esfera cível, trabalhista e previdenciário e, principalmente, aos assuntos jurídicos relacionados ao Condomínio.

·       Obs.: Esses serviços se contratados serão cobrados a parte.

·       Orientação/consulta quanto às adoções das medidas cabíveis extra judicialmente e judiciais de cobrança sem custo de honorários para o condomínio;

·       Orientação e assessoria ao síndico em todas as situações necessárias que envolverem interesse do condomínio.

·       Adoção de todas as medidas judiciais e extrajudiciais determinadas e contratadas pelo sindico, na defesa dos interesses do condomínio em todas as esferas, lembrando que se for na esfera judicial será estabelecido valor de honorários advocatícios;

·       Assessoria na contratação de mão de obra especializada.

·       Nas reuniões de condomínio, caso haja interesse dos condôminos participantes, será fornecida gratuitamente consultoria de 30 minutos nas áreas trabalhista, cível, família e previdenciárias para esclarecimentos de dúvidas.